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許多業(yè)主對裝修并不太了解，所以很容易被合同里的一些條款所迷惑。今天青島廠房裝修小編給大家講一下裝修合同里的秘密：
一：裝飾材料寫得含糊
有一部分裝修公司的辦公室裝修合同里，經(jīng)常會把裝修中所用到的材料寫的含糊不清，在裝修時(shí)就可能使用假冒偽劣的材料。業(yè)主追究起來時(shí)，就會說是業(yè)主當(dāng)初沒有指定使用哪個品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料時(shí)，裝修公司肯定會要求加價(jià)。甚至有一些裝修公司還會在裝修的合同里寫明，如果裝修中原材料沒貨了，乙方即裝修公司是可以臨時(shí)更換相同型號的材料。但這個所謂的"同"到底是材料相同還是質(zhì)量相同，就沒有寫明了。
二：在測量中動手腳
一般情況來講，每一筆訂單最少可以在虛報(bào)面積上拿到10%左右的利潤。通常丈量裝修面積都是由裝修工做的，即使業(yè)主拿著筆和紙?jiān)谝贿呌涗?，裝修工在測量時(shí)手勢稍微變動一下，業(yè)主們還是沒那么容易能察覺得到的。就如本來長度是24厘米的，經(jīng)過裝修工的稍微一動，就有可能變成27厘米了。每一處都多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)依然是進(jìn)入裝修公司的口袋。
三：虛報(bào)建材的損耗情況
一些裝修公司為了賺錢，可真的是絞盡腦汁啊!居然會想出采取拆分的方式來報(bào)價(jià)，一個簡簡單單的辦公家具，本來只要直接報(bào)出總價(jià)就可以的，但是精明的裝修公司就偏偏不這樣做，而是把裝修時(shí)需要用到多少木板、油漆、工人等一起加起來，這樣報(bào)出來的價(jià)格肯定是比總價(jià)要高很多的。
四：保修條款
因?yàn)檠b修的整個過程是以手工現(xiàn)場制作為主，所以難免會有一些細(xì)小的質(zhì)量問題。在保修的期間里，裝修公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任特別重要。假如出現(xiàn)問題了，裝修公司是不是包工包料全部負(fù)責(zé)保修呢?還是說只包工，不包材料呢?還有就是保修的期限是多久呢?都必須要在辦公室裝修合同中寫清楚。
五：監(jiān)理到現(xiàn)場的次數(shù)要約定
由于裝修工程是由裝修公司分配給各個施工隊(duì)去完成的，所以質(zhì)檢人員和監(jiān)理在這個環(huán)節(jié)就起到了一個監(jiān)督的作用，他們到現(xiàn)場巡視對工程的質(zhì)量十分重要。監(jiān)理和質(zhì)檢每相隔兩天就應(yīng)該到現(xiàn)場檢查一次，而設(shè)計(jì)師就是三到五天左右必須要到現(xiàn)場一次，查看一下施工現(xiàn)場的施工結(jié)果是否和自己的設(shè)計(jì)相符合。
六：辦公室裝修合同的法定簽訂程序
一般合同的簽訂是由法定代表人簽的，假如是委托代理人的，就必須要出示委托書的復(fù)印件，同時(shí)也要向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件，并且復(fù)印件上面必須要有裝修公司的蓋章，還要向項(xiàng)目經(jīng)理和工程的負(fù)責(zé)人，索要他們的身份證復(fù)印件或者是公司正式職工的工作證復(fù)印件和聯(lián)系電話等。
